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毛坯房简单收拾入住图

2019-02-13 09:30:47
毛坯房简单收拾入住图 毛坯房如何出租?有何风险?问题详情:毛坯房出租推荐回答:毛坯房如果出租,什么家具电器等基本设施都没有,不仅租金可能不会太高而且能出租的机率也不大。

因为换位思考,如果是你去租房,房间里什么都没有,基本的床都没有,水电都没有,卫生间也没有,人有三急时还要到公用卫生间,你会去租吗?如果有资金和本钱的租客租了毛坯房,你需要与其规定你个人的要求,比如哪里不允许他们肆意改造,不能隔断等。

如果要想以不是太低的价格顺利租出去,建议装一些基本的生活设施比如床、热水器、马桶,另外开通水电等服务。

这样才能提高出租的成功性。

如果自己本身没有好的渠道出租房子,也暂无资金,可以把房子包给中介公司,让他们装修毛坯房,这样房租比较低,另外他们会与你签订一定时期的合同才能回本。

同时做好准备,他们会把你的空间做成隔断形式来分别出租给不同的人来获利。

如果,你既不想出钱也不愿意改变房屋结构,也许可以用很低的价格租给那些工资不高的人群,由他们置办,如果运气好的话,有公司需要仓库储蓄物品,他们会以相对的价格租下来。

毛坯房出租注意事项:注意事项1:出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。

证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

注意事项2:业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。

注意事项3:毛坯房的主体构造不能改。

虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

注意事项4:在租赁合同中

毛坯房简单收拾入住图

,约定承租方是否可以转租该房屋。

如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。

注意事项5:合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。

注意事项6:审核承租者的身份,还有他租房是用来做什么,明确约定不能用该房做违法乱纪的事。

注意事项7:协商好付款方式以及租期。

押金是多少,押几付几,是电子付款还是现金付款,合同租期签多久等。

希望以上内容对你有所帮助。

改造二手房和装修毛坯房哪个更难?问题详情:正在考虑购房,期房pass,二手房可以直接入住但装修肯定不是自己想要的…在二

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